内装解体

一般的に店舗など賃貸物件を退却する際に、改装した造作などを撤去する工事のことをいいます。
例えば飲食胆などの店舗であれば、カウンターの造作やテーブルや椅子の造り付け家具などを内装の解体・撤去を行う工事を指します。
会社など事務所系のオフィスのケースなら、接客スペースの間仕切りや会議室の間仕切りなどを撤去することや、什器などを取り除くことも内装解体工事の範囲に含まれます。
後から取り付けた照明器具や空調設備、什器なども撤去し、基本的には入居時の状態に戻すことになります。外に取り付けた看板なども撤去しなければなりません。
天井や床や残したい。など撤去する対象範囲は管理者や所有者と相談して決定するケースが多いです。

建物の全てを解体し、建物を支える柱・梁・床など構造躯体だけを残した状態。（いわゆるコンクリート打ちっぱなしの状態）を指します。
内部の造作はもちろんのこと、石膏ボードなどの壁下地も解体してしまいます。重機や設備、水道配管や電気配線なども解体して撤去し、何もない状態に戻します。
柱や梁が老朽化している場合には改修工事を行って耐震性を向上させることが可能で店舗が入れ替わるごとに大幅な改装が可能なため、ほとんどのテナント物件は退去時にスケルトン工事を行う契約になっています。